Llicència urbanística

Aquest tràmit us permet obtenir la llicència per dur a terme les obres que vulgueu realitzar.

Estan subjectes a llicència urbanística prèvia, amb les excepcions que estableix l'article 187 ter, els actes següents:

  1. Els moviments de terra i les esplanacions dels terrenys
  2. Les parcel.lacions urbanístiques
  3. La construcció d'edificis de nova planta i la intervenció en els edificis ja existents que, d'acord amb la legislació sobre ordenació de l'edificació, requereixen l'elaboració d'un projecte tècnic i la demolició total o parcial.
  4. La primera utilització i ocupació parcial dels edificis.
  5. El canvi dels edificis a un ús residencial.
  6. L’extracció d’àrids i l’explotació de pedreres.
  7. L’acumulació de residus i el dipòsit de materials que alterin les característiques del paisatge.
  8. La instal·lació d'hivernacles o instal·lacions similars, llevat que els murs perimetrals d'aquestes instal·lacions siguin inferiors a un metre d'alçària.
  9. La tala de masses arbòries o de vegetació arbustiva
  10. L'obertura, la pavimentació i la modificació de camins rurals.
  11. La constitució o modificació d'un règim de propietat horitzontal, simple o complexa.
  12. Les obres puntuals d'urbanització no incloses en un projecte d'urbanització.
  13. La instal·lació de cases prefabricades o instal·lacions similars, ja siguin provisionals o permanents.
  14. La instal·lació d'infraestructures de serveis de subministrament d'energia, d'aigua, de sanejament, de telefonía o altres serveis similars, i la col·locació d'antenes o dispositius de telecomunicacions, excepte les infraestructures relatives a les xarxes publiques de comunicacions electròniques que, d'acord amb la legislació sobre telecomunicacions, estiguin subjectes al règim de declaración responsable que s'hi estableix.

També están subjectes a la llicència urbanística prèvia, amb les excepcions que estableix l'article 187 ter:

  1. La intervenció en els béns sotmesos a un règim de protecció patrimonial cultural o urbanística
  2. Els usos i les obres provisionals.
  3. Els actes relacionats a l'article 187 bis, excepte els de la lletra g, que es duguin a terme en sòl no urbanitzable i urbanitzable no delimitat.

Quin cost té:

S'ha d'adjuntar el full d'autoliquidació

Quan es dóna resposta:

Les llicències d’obres amb responsabilitat del/de la promotor/a i les de parcel·lació i divisió horitzontal, es resoldran en el termini màxim d’un mes, a comptar des de la presentació de la sol·licitud.
Les llicències d’obres amb projecte d’edificació i amb responsabilitat tècnica, es resoldran en el termini màxim de dos mesos, a comptar des de la presentació de la sol·icitud.
La manca de resolució en els terminis indicats comporta que la llicència s’entengui atorgada per silenci positiu.

Qui pot sol·licitar-ho:

Qualsevol persona física o jurídica promotora de les obres i en el cas de la parcel·lació el propietari d’una finca o immoble, en qualsevol moment, però sempre abans d’iniciar les obres o actuacions.

Cal aportar:

  • Depenent del tipus d’obra a realitzar, caldrà adjuntar a la sol·licitud la documentació complementària següent:

  • Llicència d'obres

    1. Projecte bàsic o executiu.
    2. Full d’assumpció de direcció de l’obra.
    3. Full d’assumpció de direcció d’execució de l’obra.
    4. Programa de control de qualitat.
    5. Qüestionari d’estadística d’edificació i habitatge
    6. Si l’obra requereix ocupar la via pública o la instal•lació de grues torre, caldrà obtenir simultàniament la preceptiva llicència.
    7. Quan s’hagi finalitzat l’obra, si s’escau, s’ha de presentar el certificat emès per la Direcció General de Radiodifusió i Telecomunicació.
    8. Declaració d’acceptació i d’estar donat d’alta de l’IAE per part de l’empresa constructora, la instal·ladora, etc.

  • Llicència d’obres amb responsabilitat tècnica

    1. Memòria descriptiva de l’obra a realitzar.
    2. Amidaments i pressupost d’execució material de l’obra.
    3. Estudi o estudi bàsic de seguretat i salut.
    4. Full d’assumpció de direcció de l’obra.
    5. Plànols (d’emplaçament i de l’obra a realitzar)
    6. Declaració d’acceptació i d’estar donat d’alta de l’IAE per part de l’empresa constructora, de la instal·ladora, etc.

  • Llicència d’obres amb responsabilitat exclusiva del/de la sol•licitant

    1. Document o croquis que descrigui i detalli de manera escrita i/o gràfica les obres que se sol·liciten, amb indicació de l’extensió, del pressupost i de la situació.

  • Instal·lació de grues o d’aparells elevadors

    1. Projecte que incorpori el plànol d’emplaçament, la ocupació i la senyalització de la grua.
    2. Justificant del GR-1 del Departament d’Indústria de la Generalitat de Catalunya.
    Una vegada s’hagi instal·lat la grua i abans de posar-la en funcionament caldrà presentar:
    1. Justificant del GR-2 de l’autorització d’instal·lacions de la grua o de l’aparell elevador, emès per l’Entitat d’Inspecció i Control de la Generalitat de Catalunya.

  • Llicència de divisió horitzontal

    1.Memòria justificativa de l'adequació del nombre d'habitatges, establiments o altres elements susceptibles d'aprofitament privatiu independent proposats a les determinacions del planejament urbanístic i a la legislació sectorial aplicables.
    2.Plànols a escala adequada en què constin el nombre d'habitatges, establiments o altres elements susceptibles d'aprofitament privatiu independent, la seva superfície i ús urbanístic.
    3.Nota simple o certificació del Registre de la Propietat on consti la descripció de la finca o edificació.
    4.Proforma del document públic o privat del qual s'incrementa el nombre d'habitatges, establiments o altres elements susceptibles d'aprofitament privatiu independent respecte dels autoritzats en una llicència urbanística anterior.
    Tota la documentació s'ha de presentar per duplicat i signada.

  • Llicència de parcel·lació

    1.Memòria justificativa, que ha de comprendre la finalitat o l'ús a què es pretenguin destinar els lots proposats i la seva adequació al planejament urbanístic aplicable i al règim legal de formació de parcel·les i finques.
    2.Proforma del document públic o privat que reflecteixi la divisió de terrenys o l'operació jurídica assimilada que se sol.liciti.
    3.Plànol de situació de la finca que es pretengui dividir, amb indicació de la seva referència registral i cadastral.
    4.Plànol parcel·lari de la finca esmentada, a escala adequada i amb base cartogràfica topogràfica, representatiu dels lots proposats.
    5.Superposició del plànol parcel·lari sobre un plànol de qualificacions urbanístiques.
    6.Fitxes descriptives dels lots resultants, incloses les relatives als terrenys destinats a sistemes urbanístics que s'hagin de cedir, si s'escau. Les fitxes han d'especificar els límits, la cabuda i la qualificació urbanística de cada lot, així com la seva qualitat d'indivisible, si s'escau.
    DOCUMENTACIÓ QUE S'HA DE PRESENTAR:

  • Sol·icitud de llicència urbanística

  • Autoliquidació

  • Comprovant de pagament
  • Declaració cost real execució material obres

Canals de tramitació:

  • Presencial

    de dilluns a divendres, de 9 a 14 h.

Oficina d'atenció a la ciutadania (OAC)

Plaça Verdaguer, 2 (Can Dachs) - 08519 Folgueroles - Barcelona (Espanya)
Telèfon: 938 122 054
Fax: 938 122 192
Adreça electrònica: folgueroles@diba.cat
Horari:  
de dilluns a divendres, de 9 a 14 h. Dimarts tarda, de 17 a 19 h (del 24 de juny a l'1 de setembre, dimarts tarda TANCAT)
Veure situació en el mapa
Darrera actualització: 30.06.2020 | 08:51