Tràmits i gestions

-Model normalitzat que cal adjuntar en el moment de la sol·licitud: Sol·licitud de llicència urbanística

-Model normalitzat que cal presentar en el moment de finalitzar l'obra: Declaració cost real execució material obres

Depenent del tipus d’obra a realitzar, caldrà adjuntar a la sol·licitud la documentació complementària següent:

•       Llicència d'obres

  1. Projecte bàsic o executiu. (capacitat màxima 50 MB)
  2. Full d’assumpció de direcció de l’obra.
  3. Full d’assumpció de direcció d’execució de l’obra.
  4. Programa de control de qualitat.
  5. Qüestionari d’estadística d’edificació i habitatge
  6. Si l’obra requereix ocupar la via pública o la instal•lació de grues torre, caldrà obtenir simultàniament la preceptiva llicència.
  7. Quan s’hagi finalitzat l’obra, si s’escau, s’ha de presentar el certificat emès per la Direcció General de Radiodifusió i Telecomunicació.
  8. Declaració d’acceptació i d’estar donat d’alta de l’IAE per part de l’empresa constructora, la instal·ladora, etc.

• Llicència de divisió horitzontal

  1.Memòria justificativa de l'adequació del nombre d'habitatges, establiments o altres elements susceptibles d'aprofitament privatiu independent proposats a les determinacions del planejament urbanístic i a la legislació sectorial aplicables.
  2.Plànols a escala adequada en què constin el nombre d'habitatges, establiments o altres elements susceptibles d'aprofitament privatiu independent, la seva superfície i ús urbanístic.
  3.Nota simple o certificació del Registre de la Propietat on consti la descripció de la finca o edificació.
  4.Proforma del document públic o privat del qual s'incrementa el nombre d'habitatges, establiments o altres elements susceptibles d'aprofitament privatiu independent respecte dels autoritzats en una llicència urbanística anterior.
  Tota la documentació s'ha de presentar per duplicat i signada.

• Llicència de parcel·lació

  1.Memòria justificativa, que ha de comprendre la finalitat o l'ús a què es pretenguin destinar els lots proposats i la seva adequació al planejament urbanístic aplicable i al règim legal de formació de parcel·les i finques.
  2.Proforma del document públic o privat que reflecteixi la divisió de terrenys o l'operació jurídica assimilada que se sol.liciti.
  3.Plànol de situació de la finca que es pretengui dividir, amb indicació de la seva referència registral i cadastral.
  4.Plànol parcel·lari de la finca esmentada, a escala adequada i amb base cartogràfica topogràfica, representatiu dels lots proposats.
  5.Superposició del plànol parcel·lari sobre un plànol de qualificacions urbanístiques.
  6.Fitxes descriptives dels lots resultants, incloses les relatives als terrenys destinats a sistemes urbanístics que s'hagin de cedir, si s'escau. Les fitxes han d'especificar els límits, la cabuda i la qualificació urbanística de cada lot, així com la seva qualitat d'indivisible, si s'escau.

• Instal·lació de grues o d’aparells elevadors

  1. Projecte que incorpori el plànol d’emplaçament, la ocupació i la senyalització de la grua.
  2. Justificant del GR-1 del Departament d’Indústria de la Generalitat de Catalunya.
  Una vegada s’hagi instal·lat la grua i abans de posar-la en funcionament caldrà presentar:
  1. Justificant del GR-2 de l’autorització d’instal·lacions de la grua o de l’aparell elevador, emès per l’Entitat d’Inspecció i Control de la Generalitat de Catalunya.

• Llicència d’obres amb responsabilitat tècnica

  1. Memòria descriptiva de l’obra a realitzar.
  2. Amidaments i pressupost d’execució material de l’obra.
  3. Estudi o estudi bàsic de seguretat i salut.
  4. Full d’assumpció de direcció de l’obra.
  5. Plànols (d’emplaçament i de l’obra a realitzar)
  6. Declaració d’acceptació i d’estar donat d’alta de l’IAE per part de l’empresa constructora, de la instal·ladora, etc.

• Llicència d’obres amb responsabilitat exclusiva del/de la sol•licitant

  1. Document o croquis que descrigui i detalli de manera escrita i/o gràfica les obres que se sol·liciten, amb indicació de l’extensió, del pressupost i de la situació.